U$S 18.000

ALQUILER

Puente del inca 2400

Carlos Spegazzini

Galpón en alquiler y venta, a estrenar de 3000 m2 cubiertos en Polo Industrial Spegazzini. Se trata de una Nave Logística premium, desarrollada en uno de los Parques Industriales más modernos del país. Un desarrollo industrial integral: moderno, sustentable, con accesibilidad inmediata y los mejores servicios. Cerca de todo. El inmueble se encuentra sobre lote de 5000 m2, con un total de 3000 m cubiertos altura libre 12 m Desarrollado con Estructura de Alma Llena, con Pisos de Hormigón en H30, Chapa Zinc Envolvente en la Cubierta con Tramos de Fibra Translucida que Le Da Una Excelente Luminosidad Natural a la Propiedad, Aislación Térmica, Red Contra Incendios con Nichos Hidrantes Completa. Dos Docks de carga y descarga y un Portón Frontal de 5 m de altura y 4,5 m de ancho Tiene 3 puertas-ventanas en PB y tres ventanas en entrepiso, como para armar las oficinas según necesidades. Tiene puertas de escape contra incendios en los laterales. Las medidas son aproximadas y orientativas, no contractuales. El valor inicial de locación es de Usd 18,000 + Iva El valor de venta es Usd 2,400,000. El propietario puede financiar hasta el 50%. El parque se privilegia en cuanto a accesibilidad, rapidez y seguridad. Rodeado de un entorno único y a 46km de Capital Federal por autopista (30 min.) – a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) – a 45km de Panamericana (35 min.) – a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) – a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) – Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas – A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. Características generales del Parque Industrial: • Superficie total de 150ha. • Lotes de 2.000 a 20.000m2 • Área cerrada con control de acceso, cerco perimetral y alambre eléctrico • Área zonificada ZI1, para categorías industriales 1, 2 y 3 • Indicadores urbanísticos: FOS 0.5 / FOT 0.6 • Exenciones impositivas provinciales. • Todos los servicios necesarios para radicación industrial • Plan intensivo de forestación.

DETALLE DE LA PROPIEDAD

ADICIONALES