U$S 265.000

VENTA

Rocha 900

La Boca

Rocha 924, La Boca Galpón en Venta en Rocha 924 – La Boca, CABA Ubicación estratégica: • En pleno barrio de La Boca, sobre calle Rocha, entre calle Garibaldi y Carlos Melo • A solo 100 metros de Caminito y Vuelta de Rocha, área turística de referencia. • Con buena accesibilidad de transporte público (varias líneas de colectivo cercanas). Superficie cubierta: 458 m² Medidas: 15,60 m de frente × 22,89 m de fondo Estado general: Muy bueno Estructura: techo parabólico, pisos de hormigón armado ________________________________________ Características destacadas • Entrada para camiones: permite acceso vehicular pesado para carga y descarga. • Uso múltiple / mixtura (“Mixtura 3”): zonificación que admite depósitos, usos industriales ligeros, comercio mayorista, oficinas auxiliares. • Oficinas incluidas: con oficinas en planta alta; posibilidad de división para administración, showroom o atención al público. • Cantidad de baños: 2 baños, útil para personal operativo y administrativo. • Servicios instalados: agua corriente, electricidad, gas natural, fuerza motriz, cloacas. • Altura de puerta de acceso vehicular: aprox. 4 metros de altura, adecuado para ingreso de camiones y contenedores. ________________________________________ ________________________________________ Ventajas para empresario / inversor • Inversión sólida en zona en expansión turística-comercial, con demanda para depósito, comercio mayorista o showroom. • Estructura funcional lista para operar, con instalaciones mínimamente adecuadas, lo que reduce los costos de puesta en marcha. • Ubicación con valor agregado por su cercanía a puntos turísticos y de visibilidad comercial. • Zonificación que permite flexibilidad de uso, ideal para empresas que requieran espacio industrial ligero o mixto. Precio de venta: USD 265.000 • Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, no contractuales.

DETALLE DE LA PROPIEDAD

ADICIONALES