U$S 1.900.000

VENTA

Puente del inca 2400

Tristán Suárez

EXCELENTE GALPON EN VENTA A ESTRENAR EN EL POLO INDUSTRIAL EZEIZA (Parque Industrial) 3000 m2 cubiertos y playa de maniobra y estiba de 2000 m2, de hormigón. Lote de 5000 m2 totales. El Polo Industrial Ezeiza se encuentra ubicado en Puente del Inca 2450, Tristán Suarez – Ezeiza (a la altura del km 41 de la Autopista Ezeiza - Cañuelas), a 40 km de C.A.B.A., siendo la urbanización industrial más cercana a la Ciudad en la Zona. Tiene muy buenos accesos y vías de comunicación al Puerto de Buenos Aires, al Puerto de Ensenada y a la Panamericana, para acceder a los puertos De Zárate, Rosario y todos los que se ubican sobre el Paraná. También está a 10 km del Aeropuerto de Ezeiza. El inmueble tiene una excelente calidad constructiva y podemos mencionar ciertos aspectos relevantes: • 11 Metros altura libre • 30 metros de luz x 100 metros de largo • Estructura de alma llena; granallada y pintada con epoxi • Piso resistente para grúa pórtico • Portones de 5 mts x 5 mts automáticos • 1 Portón lateral 3 mts x 3 mts automático • Pared de mampostería hasta 2,4 mts de altura • Reja perimetral 2,4 mts • Piso Hormigón H30 de 18 cm • Baño completo • Ventanas y puertas para futuras oficinas (solo colocar durlock) • Energía T3 • Apto para gas industrial • Planta de tratamiento cloacal • Salidas de emergencia • Opcional adicional: ? Grúas pórtico de 5 toneladas cada una (el galpón cuenta con guías al ras) ? Playa de Estiba de 10.000 m2 de tierra ? Galpón vecino de 900 m2 cub. con playa de estiba de 4.000 m2 de hormigón Servicios y características del Polo Industrial Ezeiza: • 500 hectáreas • Playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones • Balanza de uso comunitario • Energía eléctrica de media tensión • Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs • Gas industrial de alta y media presión • Cerco perimetral: el perímetro del Parque cuenta con un muro de 3 metros de altura de hormigón y 1 metro adicional de alambre electrificado • Exenciones impositivas provinciales y municipales • Seguridad policial en la zona y seguridad privada dentro del Polo las 24 horas • Alumbrado público • Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje • Desagues Pluviales El valor es de 1,900,000.00 Usd libre de gastos para el vendedor.

DETALLE DE LA PROPIEDAD